RE/MAX HORIZONT

Mým cílem je váš maximální zisk a zároveň klidné spaní

Od přesného odhadu tržní ceny až po bezpečný převod peněz na váš účet. Zajišťuji profesionální prodej nemovitostí bez zbytečných průtahů a právních rizik.

Jan Hájek – realitní makléř RE/MAX Praha
Jak pracuji

Každá nemovitost si zaslouží pečlivý přístup

Nejsem jen zprostředkovatel — jsem váš strategický partner. Každý případ řeším individuálně, s daty a zkušeností.

Hluboká znalost lokalit

Praha, Středočeský kraj i Krkonoše. Data z trhu, vývoj cen, dopravní dostupnost — vím, co ovlivňuje hodnotu.

10+ let obchodních zkušeností

Moderní marketing

Profesionální foto a video, kampaně na sociálních sítích, prémiová prezentace na portálech. Vaše nemovitost bude vidět.

Prémiová prezentace

Transparentní komunikace

Vždy víte, kde věci stojí. Žádné zbytečné sliby — jen jasný plán, pravidelný update a rychlá odezva.

Ověřené recenze

Silná vyjednávací pozice

Tři roky vyjednávání v mezinárodním prostředí v Číně. Umím hájit vaše zájmy klidně a efektivně.

150+ transakcí
Zákulisí mé práce

Jak pracuji s klienty

Krátká videa přímo z terénu — prohlídky, vyjednávání, realitní rady.

Odhad tržní ceny

Kolik stojí vaše nemovitost dnes?

Zadejte parametry a získejte orientační odhad ceny okamžitě. Přesnou analýzu pošlu na e-mail.

Ceny jsou průměrné realizované ceny pro daný obvod
Zadejte podlahovou plochu bez balkonu a sklepa
Původní stav
Nutná investice do oprav
Dobrý stav
Lze hned bydlet
Po rekonstrukci
Nová kuchyň, koupelna
Novostavba
V záruce, moderní
Stav nemovitosti může ovlivnit cenu až o 40 %
Cihlová
Nejlépe hodnocená
Panelová
Sídliště, 1950–1990
Dřevostavba
Nízkoenergetická
Montovaná
Prefabrikovaná
Typ zástavby ovlivňuje cenu o 15–25 % oproti cihlovému standardu
Každý bonus reálně ovlivňuje kupní zájem a výslednou cenu
Orientační tržní cena
— Kč
Zadejte parametry pro výpočet
Cena / m²
vs. tržní průměr
���
Spolehlivost odhadu25 %
Zadejte více parametrů pro přesnější odhad

Nabídková vs. realizovaná cena

Doporučená inzerční cena
Odhadovaná realizační cena
Nemovitosti se v Praze typicky prodávají 3–5 % pod inzerovanou cenou. Správné nastavení = rychlejší prodej.
Upozornění: Tento odhad je pouze orientační. Výsledná cena závisí na konkrétním stavu nemovitosti, aktuální poptávce a dalších faktorech, které lze posoudit jen při fyzické prohlídce. Pro stanovení přesné tržní ceny kontaktujte Jana Hájka — konzultace je zdarma.
Hypoteční kalkulačka

Kolik budu splácet každý měsíc?

Zadejte parametry, zjistěte splátku, vývoj hodnoty nemovitosti v čase a — pokud plánujete pronájem — kompletní cash flow analýzu.

%
Banky vyžadují min. 20 %. Pod 80 % LTV dostanete lepší sazbu od banky.
Zadáváte přímo RPSN — měsíční sazba se počítá z RPSN správným složeným úrokem. Průměr trhu: 4,5–5,2 % (ČNB, 03/2026).
Historický průměr Prahy: 5–7 % ročně. Konzervativní odhad: 3–4 %.

Upozornění: Orientační výpočet. Skutečná výše závisí na bonitivě a podmínkách banky.

Měsíční splátka
— Kč
hypotéka + úroky
Jistina / měsíc
Úroky / měsíc
Výše úvěru
LTV
Celkem zaplaceno
Přeplatek (úroky)
Hodnota nemovitosti vs. nesplacený úvěr
Hodnota
Úvěr
Vlastní kapitál

Doporučení

Probrat hypotéku s Janem
Služby

Jak vám mohu pomoci

Prodej, koupě, pronájem nebo investice — mám zkušenosti a nástroje pro každou situaci na pražském trhu.

01

Prodej nemovitosti

Správná cena, profesionální příprava, silná vyjednávací pozice. Prodám vaši nemovitost za maximum.

  • Profesionální fotografie a video
  • Home staging a příprava
  • Marketing na portálech i sociálních sítích
  • Propagace na Facebooku a Instagramu
  • Smluvní a administrativní servis
02

Koupě nemovitosti

Pomohu vám najít správnou nemovitost, prověřit právní stav a bezpečně uzavřít obchod.

  • Výběr a filtrace nabídek
  • Prověření nemovitosti
  • Vyjednávání ceny za vás
  • Pomoc s financováním
  • Bezpečná úschova peněz
03

Pronájem nemovitosti

Pomůžu vám najít spolehlivého nájemce, nastavit správnou cenu a zajistit vše smluvně i právně.

  • Stanovení tržního nájemného
  • Inzerce a prověření zájemců
  • Nájemní smlouva na míru
  • Předávací protokol a dokumentace
  • Správa nemovitosti (volitelně)
Jan Hájek – makléř RE/MAX Praha
10+
let obchodních zkušeností
O mně

Jan Hájek — váš strategický partner v realitách

Jsem Jan Hájek a působím jako makléř v RE/MAX Horizont. Vyrostl jsem v Krkonoších, dnes žiju v Praze — a obě místa dobře znám z pohledu realitního trhu.

Sport mi dal disciplínu a pevné návyky. Tři roky v Číně zkušenost s vyjednáváním v náročném prostředí. V realitách tyto věci kombinuji s moderním marketingem, technologiemi a strukturovanými procesy — abych klientům přinesl skutečné výsledky.

Moje role není jen „zprostředkovat obchod". Přicházím jako strategický poradce, který vám pomůže pochopit trh, nastavit správnou cenu a celý proces provést s klidem a přehledem. Zaměřuji se na Prahu, Středočeský kraj a vybrané lokality v Krkonoších.

Praha + Středočeský kraj Krkonoše Moderní marketing RE/MAX Horizont Pevné procesy
Domluvit konzultaci zdarma
Blog & Rady

Realitní tipy

Nejčastější otázky prodávajících, kupujících i investorů — odpovězené bez zbytečného marketingu.

Reference

Co říkají moji klienti

Recenze přímo z Google Business profilu Jana Hájka. Klikněte pro ověření.

5,0 ★★★★★
Hodnocení na Google Business
★★★★★

"S panem Hájkem se nám spolupracovalo velmi dobře. Komunikace byla rychlá a efektivní. Na všem jsme se vždy bez problému dohodli. Dokonce když mělo dojít k uzavření nájemní smlouvy a pan Hájek byl na dovolené, řešil to s námi i na dálku a došlo k včasnému uzavření nájemní smlouvy. Se spoluprací jsme spokojeni a děkujeme."

VH
Viktorie Housová
G Ověřit na Google
★★★★★

"Určitě doporučuji. Makléř byl moc příjemný, ochotný a se vším mi pomohl. Všechno proběhlo rychle, bez stresu a byla jsem opravdu spokojená."

MM
Michaela Matějovská
G Ověřit na Google
★★★★★

"Realitní makléř na svém místě. Se vším mi pomohl a poradil. Profesionál s lidskou tváří. Vřele doporučuji."

Veronika Šiňorová
G Ověřit na Google
Kontakt

Pojďme si promluvit o vaší nemovitosti

Ať prodáváte, kupujete nebo hledáte investiční příležitost — rád vám poradím. Nezávazná konzultace zdarma.

Jan Hájek
Jan Hájek
Senior Makléř · RE/MAX Horizont
RE/MAX Horizont

Napište mi

Zpráva odeslána! Ozvu se do 24 hodin.
Odhad zdarma

Přesný odhad od Jana Hájka

Zanechte kontakt — Jan vás do 24 hodin osloví a společně doladíte odhad vaší nemovitosti. Bez závazku, zcela zdarma.

Orientační cena:
Lokalita:

Ochrana osobních údajů

Platnost od 1. 1. 2026

1. Správce osobních údajů

Správcem osobních údajů je Jan Hájek, realitní makléř RE/MAX Horizont, Třebešovská 94, 193 00 Praha 20, e-mail: jan.hajek@re-max.cz, tel.: +420 731 502 722.

2. Jaké údaje zpracováváme

V rámci kontaktních formulářů na tomto webu zpracováváme:

3. Účel a právní základ zpracování

Vaše údaje zpracováváme výhradně za účelem zodpovězení vašeho dotazu a poskytnutí realitního poradenství (čl. 6 odst. 1 písm. b GDPR — plnění smlouvy / příprava na uzavření smlouvy). Bez vašeho výslovného souhlasu nebudeme vaše údaje používat k marketingovým účelům.

4. Doba uchování údajů

Vaše osobní údaje uchováváme po dobu nezbytně nutnou k vyřízení vašeho požadavku, nejdéle však 3 roky od posledního kontaktu, pokud ze zákona nevyplývá jiná povinnost.

5. Příjemci osobních údajů

Vaše údaje nejsou prodávány ani předávány třetím stranám za účelem marketingu. Pro technické zprostředkování odesílání zpráv využíváme službu FormSubmit.co (USA). Přenos je ošetřen standardními smluvními doložkami.

6. Vaše práva

Máte právo na přístup ke svým údajům, jejich opravu nebo výmaz, omezení zpracování, přenositelnost dat a právo vznést námitku. Svá práva můžete uplatnit e-mailem na jan.hajek@re-max.cz. Máte také právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů (uoou.cz).

7. Cookies

Web používá pouze technicky nezbytné cookies (uložení vašeho souhlasu s cookies). Analytické ani reklamní cookies nejsou bez vašeho souhlasu aktivovány. Souhlas lze kdykoli odvolat vymazáním cookies v nastavení prohlížeče.

8. Kontakt

S dotazy ohledně zpracování osobních údajů se obraťte na: jan.hajek@re-max.cz